[20081215]重点城市商品房成交量周报

◆            成交量跟踪：本周主要城市成交量总体环比延续上升，连续六周保持升势。
◆            周成交量回顾：本周16个城市总体周成交量均值环比上升15%，中值上升11%。年初至今累计成交量跌幅均值为32%，中值约为39%。受财政部出台的房地产放松政策刺激，自11月以来大多数城市成交量仍保持回升势头，目前已经连续六周。
◆            主要区域成交量简析：
环渤海：北京周成交量环比上升66%。天津、济南、青岛周成交量均环比下降12%。
长三角：上海、苏州周成交量环比下降2%、11%。南京、杭州周成交量分别环比上升31%、6%。
珠三角：深圳周成交量环比上升44%，广州周成交量环比下降3%。
其它：    重庆、成都、武汉、长沙周成交量分别环比上升50%、17%、31%、16%。
◆            未来成交量展望：随着大幅度降息以及中央对房地产行业政策导向的改变有利于房地产行业企稳，另外年底之前开发商降价促销也将刺激购房行为，我们预计12月成交量继续呈现回暖的状态。
 

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