购房新政策 2008年10月22日,央行财政税务总局推出房地产新政: 对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策; 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平米及以下普通住房的,契税税率统一下调到1%; 金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%; 下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。 事件分析 政策力度超预期 政策引导住房结构改革 保障性住房政策重视应加强 房地产周期不会是V型反转 维持长期“看好”,短期“中性”的评级 相关研究报告下载:
房地产新政分析.pdf (188.56 KB)
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