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[20081023]行业研究-点评报告-房地产周期不会是V型反转

购房新政策
2008年10月22日,央行财政税务总局推出房地产新政:
对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策;
从2008年11月1日起,对个人首次购买90平米及以下普通住房的,契税税率统一下调到1%;
金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%;
下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。
事件分析
政策力度超预期
政策引导住房结构改革 保障性住房政策重视应加强
房地产周期不会是V型反转
维持长期“看好”,短期“中性”的评级

相关研究报告下载:

房地产新政分析.pdf (188.56 KB)


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