12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!

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发表于 2007-12-7 08:34 | 只看该作者

12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!

考试的时候是不是有个NOI的计算然后求价值

题目里有没有写着TAXES 假如有要不要扣除

我记得有个 INTEREST FEE(利息费用) 是一定不用扣除

mans161

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发表于 2007-12-7 09:06 | 只看该作者

Taxes should be deducted, while interest expense should not.

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发表于 2007-12-7 09:11 | 只看该作者

哈哈  但是我记得开始时候有没有出现TAX啊

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发表于 2007-12-7 09:15 | 只看该作者

有人知道吗  嘿嘿

cathytutu

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发表于 2007-12-7 10:08 | 只看该作者

I remember when calculating NOI, one should not take into consideration of such factors as tax (except property tax), financing cost and depreciation.Do u think so?

[em01]

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发表于 2007-12-7 10:30 | 只看该作者

但是原题有没有TAX啊我记得似乎没有啊有些人说有反正我记得就没有算那个利息

DDHC

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发表于 2007-12-7 10:42 | 只看该作者

什么题目，一点印象都没有了，楼主说详细点咯

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发表于 2007-12-7 10:45 | 只看该作者

NOI CAP

obscurer

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发表于 2007-12-7 11:25 | 只看该作者

有一项是maintaince和tax，另外有二项是interest expense/ depreciation, 都不需要扣除

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发表于 2007-12-7 11:27 | 只看该作者

depreciation 没有的