[20080624]房地产市场周报（0616-0622）—重点城市成交总体持平

内容摘要】

本周，9个重点城市成交总体持平。
q 北京一手商品房成交面积基本持平，成交32.0万平，环比上涨3%。其中一手住宅成交24.5万平，环比下降4%，同比下降41%；
q 天津一手商品房成交面积有所下降，成交14.2万平，环比下降12%，成交均价为6901元/平；
q 上海一手商品房成交面积有所下降，成交46.2万平，环比下降7%。其中一手住宅成交33.7万平，环比下降17%，同比下降52%；
q 南京一手商品房成交面积大幅下降，成交10.7万平，环比下降47%；
q 杭州一手商品房成交面积有所上涨，成交6.3万平，环比上涨23%，同比下降53%，周成交均价为15419元/平；
q 深圳一手商品房成交面积有所上涨，成交7.8万平，环比上涨11%，同比下降19%，周成交均价为13022元/平。二手房成交11.0万平，环比上涨3%，周成交均价为5253元/平；
q 广州一手住宅成交面积有所下降，成交11.2万平，环比下降25%，同比下降5%；
q 重庆一手商品房成交面积大幅上涨，成交23.1万平，环比上涨58%，同比下降22%，周成交均价为4001元/平；
q 武汉一手商品房成交面积略有上涨，成交11.4万平，环比上涨6%，周成交均价为5801元/平；
q 行业分析及投资建议：本周成交基本持平；我们建议投资者关注四类股票：公司资金面比较宽松的公司。如华发股份和招商地产（80亿元增发在即）；股价显著低估的龙头公司，如招商地产；未来有望保持高速增长的龙头公司，如万科和保利地产；业务主要集中在长期看好区域的公司，如华发股份。